Paraguay-Invest-Bau s.r.l ( kurz P-I ) Bauanlage 1=Baubeschreibung Bauzeichnungen: Der Festpreis beinhaltet die Ausfertigung sämtlich benötigter Bauzeichnungen und Planungen. Höhenlage und Baugrund: Die Oberkante Fertigfußboden liegt bei max. 35 cm über der vorhandenen Grundstücksoberkante. Bei Hanglagen und schwierigen Gründungsverhältnissen muß der erhöhte Aufwand gesondert ermittelt werden. Bauvorbereitung und Behördengänge: Die Anträge zum Anschlusse des Gebäudes an die öffentliche Stromversorgung werden durch die P-I eingereicht. Gewährleistung: Die P-I- Bau verpflichtet sich, alle Bauarbeiten ordnungsgemäß nach den anerkannten Regeln der Baukunst und soweit möglich und sinnvoll nach den DIN auszuführen. Die Gewährleistung beträgt 3 Jahre nach Bauübergabe. Bauleitung: Die Fachbauleitung wird über die gesamte Bauzeit von der P-I übernommen. Baustelleneinrichtung: Diese beinhaltet das Abstecken des Gebäudes incl. Schnurgerüstes. Erdarbeiten: Das Grundstück wird im Bereich der Bebauung gesäubert und eingeebnet. Der Aushub der Entwässerungsleitungen sowie sämtlicher Fundamente erfolgt ebenfalls durch die P-I. Gründung: Die Gründung des Hauses erfolgt über Streifenfundamente. Hausentwässerung: Die Hausentwässerung erfolgt über PVC- Rohre mit einer max. Nennweite von 150 mm einschließlich aller Form und Verbindungsstücke. Im preis incl. Ist eine in Paraguay übliche Klär-bzw. Sickergrube. Fundamenterder: Verzinktes Erdungsband oder verzinktes Rundmaterial von wenigstens 40 m Länge incl. Aller Verbindungen und Anschlüsse. Bodenplatte: Sauberkeitsschicht aus 10 cm im mittel aus Schotter, Sand und Trennfolie, zwischen Rohboden und Bodenplatte. Stahlbetonbodenplatte als tragbares Element in Betongüte 25, ca. 15 cm stark mit Stahlbewährung, eine Lage 8er Baustahl vollflächig verlegt. Isolierung: Zwischen betonplatte und Mauerwerk ist eine Lage Betumenteerpappe gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Aussenwände werden gegen Bodenfeuchtigkeit geschützt. Mauerwerk: Das Aussenmauerwerk besteht aus 25 cm Ziegel gemauert mit Mörtel der Güteklasse IIa, mit Verputz auf ca. 29 cm. Der Außenputz P II mit Feuchtigkeitsschutz, Innenputz normal. Die Innenwände sind aus 12er ziegel. Ringanker: Bei einer Höhe von ca. 2,20 cm wird ein Ringanker in der Mauerdicke und mind. 25 cm Höhe auf die gesamte Mauerhöhe eingebracht. Der Ringanker besteht aus Beton der Güteklasse B 25 und geflochtenen Eisenkörben aus 6er und 8er Rundeisen. Sockel: Der Sockel ist bis zu einer max. Höhe von ca. 60cm mit Sandsteinen verkleidet. Zimmerarbeiten: Der Dachstuhl wird aus Ybyra pyta (Tropenholz) in ausreichendem Querschnitt erstellt. Die Dachüberstände betragen an Giebel- und Traufseite 80 cm und werden mit Nut- und Federbrettern an der Sarrenoberseite verschalt. Sämtliches Holz wird 3x gestrichen. Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten: Die Dachausbildung erfolgt als Walmdach. Das Dach wird mit roten Pfannen auf diffusionsoffener Unterspannbahn mit Konterlattung eingedeckt. Enthalten sind alle Formteile und Formsteine. Das Dach erhält Vorhangrinnen mit Rinneinhang und Fallrohre mit Auslaufbogen bis zur Geländeoberkante. Tischlerarbeiten: Alle Fenster- und Außentüren bestehen aus Tropenholz.Sie sind 2x lackiert. Fliesenarbeiten: In sämtlichen Räumen werden keramische Bodenfliesenverarbeitet, umlaufend mit 5 cm Fliesensockel. Wandfliesen werden im Bad auf 2,10 m Höhe angebracht. In der Küche wird ein 60 cm hoher Fliesenspiegel an max. zwei Wänden gefliest. Sanitärinstallation: Die Abwasserleitungen sind aus Kunststoff. Heißwasserleitungen sind Zoll Kupfer oder aus gleichwertigem Material. Bad: Anschlussmöglichkeit an einen Waschautomaten, WC und Waschbecken aus Porzellan. Die Duschwanne ist mit einer Externen- bzw. Thermostatmischbatterie und einem verchromten Brauseschlauch versehen. Ein 80- 100 Liter Wasserboiler sowie einEinhebelmischbatterie für das Waschbecken sind vorhanden. Küche: Anschlussmöglichkeiten für eine Spüle und einer Spülmaschine sowie eine Außenwasserinstallationsind eingeplant. Elektroinstallation: Die Elektroinstallation wird, soweit möglich und sinnvoll entsprechend der VDE- und EVU- Bestimmungen durchgeführt. Sie umfasst alle Installationen einschliesslich Sicherungskasten und FI Schutzschalter. Incl. eines Fundamenterders. Die erforderlichen Leitungen werden unter Putz in Leerrohren verlegt. Schlafzimmer erhalten 3 Steckdosen, eine Ausschaltung, Wohnbereich 6 Steckdosen, eine Ausschaltung, Flur 2 Steckdosen, zwei Ausschaltungen, Küche 5 Steckdosen, eine Ausschaltung, Bad 3 Steckdosen, eine Ausschaltung, 3 Außensteckdosen und eine Serienschaltung für die Außenlampen. Malerarbeiten: Die Wände der Wohn- und Schlafräume erhalten einen hellen Anstrich nach der Wahl des Bauherrn. Die Außenwände werden mit spezieller Außenfarbe mit Feuchtigkeitsschutz im Farbton nach Wahl des Bauherrn gestrichen.
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